现在很多新房，到业主手中的都是毛坯房的状态，也就是水泥地，光溜溜的墙面，什么都没。那么面临这样的一套房子，该如何翻新，流程顺序又是什么呢？流程一、物业审核及房屋设计动工前，必须到物业中心办理翻新许可证等申请，填写表格的内容有涉及的基本信息、涉及责任人、同时缴纳押金，办理出入证（施工方转入小区用于，费用施工方自理）等申请。

接下来是对房屋的设计上的交流，由业主明确提出想翻新出有什么效果的房子，再行由设计师来已完成适当的设计工作。证实好了设计图纸，就必须与装修公司一起比对翻新合约中的翻新支出以及涉及的施工项目等详尽的信息，证实好合约内容并签署以后就可以动工了。流程二、水电改建水电改建是施工中第一个项目，必须做到的事情很多，同时也是最重要的翻新项目之一。

一般的工期为3—7天（视改建项目的多少而以定），由于水电改建本身就十分最重要，所以在装修工人施工的时候，业主也必须在现场去理解适当的详细情况。即使业主回应不是很理解，坚信业主在施工现场，施工工人也会经常出现过于大的漏洞。

因为水电工程一旦竣工先前的修缮工作很难展开，所以在水电工程的改建翻新上一定要作好。流程三、瓦工和木工瓦工和木工的施工时间段和根据有所不同地区、工艺的差异来施工，至于谁再行谁后可根据明确的情况来要求。

因为透气和基层处置不会在这个阶段交叉展开，所以防水工程所必须的材料一定要如期进场。瓦工的工期一般是7-30天（浮动增大，一些必须拼花斜铺的工期不会很长），由于现在一般木工都做到得较为较少，工期一般是7-20天左右。

当这两个工程作好以后，必须业主作好竣工验收工作。流程四、油漆油漆是翻新的最后一步，还包括墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆，就是表面工程。这个阶段开始前一般要交纳中期款，按照合约或誓约好的比例结清之前工期中的部分款项。油漆一般根据明确区域的有所不同市场需求来要求，所以出售油漆之前一定要确认好房子中必须刷漆的部分，防止材料上的浪费。

此部分工程完结以后， 工人可以撤走现场，做到保洁、垃圾清运以及先前的物件订购工作。流程五、加装翻新已完成以后，就算是整个翻新工程做了一半或者三分之二。

业主必须加装配件、柜、灯具、开关插座面板、室内门、自定义衣柜、硬件、地板等。如果一些工作必须装修公司加装，就必须提早与装修公司声明一下，有的是商家上门服务，可以节省出有一部分的翻新资金。

已完成后这个阶段之后，就必须缴纳所有剩下的款项，搬去以后如果墙面经常出现磕碰或裂缝，可以联系施工方找补售后服务。

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